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EstudioPG8  Ingeniería&Diseño
En el despacho hemos recibido un curioso encargo, vamos a realizar un proyecto fantasma, y digo fantasma porque se trata de una obra que nunca se va a realizar, y no porque ya este hecha, sino porque se trata de demoler unos tabiques que jamas existieron. Os explico la paradoja.
Hace unos meses recibimos en el estudio el encargo de un proyecto de apertura de un amplio local comercial, nos pusimos manos a la obra y como requisito previo le solicitamos al  titular el ultimo recibo del ibi, pero nos enviaron tres con tres referencias catastrales, a pesar de que el bajo había sido todo uno desde siempre, según nos indicaron el propietario y el titular. No le dimos mayor importancia y adjuntamos toda la documentación a la administración. En el local no se hicieron obras pues ya estaba acondicionado, cual sería nuestra sorpresa cuando el ayuntamiento nos exigía una licencia de obras por la unión de tres locales que siempre estuvieron unidos. Intento frustrado de explicarlo al técnico de la administración, respuesta: "si no se hizo la separación se debería de haber hecho, alguien no hizo su trabajo..."
Así que nos toca hacer un proyecto para demoler dos paredes que nunca existieron ni existirán....Cosas de la burocracia....
Pero lo mas curioso es que el constructor que debía hacer estas separaciones y no las hizo, tendría que pasar una inspección de un funcionario municipal y por las fechas en que estamos, se me ocurre que tal vez, lo esperaría con una buena cesta navideña que debió nublarle los ojos, tanto que ni siquiera le echo un vistazo a los bajos comerciales del edificio...

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Pertrechados con papel cuadriculado, lápices, bolígrafos de colores, cinta métrica y el inestimable láser, nos adentramos en aquel edificio para realizar el levantamiento del plano. Mientras uno hacía fotos, la compañera iba dibujando un croquis a mano alzada y a continuación tomábamos medidas a toda velocidad para pasar a la siguiente dependencia. En ocasiones, apostillaba -No...., falta triangular en dos puntos más, sino luego no cuadrará-. Así fuimos pasando de un compartimento a otro...
El cliente se había acercado al estudio unos días antes, era un hombre de mediana edad, piel oscura, de origen asiático, que apenas hablaba castellano. Son esas personas que suscitan inquietud.. Llevaba un manojo de documentos para obtener la apertura de su nuevo negocio situado en un edificio que ocupaba una amplia manzana de varias alturas construidas.
El tiempo pasaba en aquel edificio que parecía no tener fin...Habíamos pateado multitud de departamentos...La gente que se movía por allí cada vez era mas oscura, y su idioma desconocido. Y poco a poco dejamos de ver personas. En teoría, debíamos haber regresado ya al punto de origen, pero no alcanzábamos a ver el final.
De repente empezamos a percatarnos de la cantidad de hojas escritas... la libreta nunca se acababa, por más que intentáramos agarrar suavemente con el dedo la ultima pagina, siempre quedaba una hoja en blanco esperando a ser rayada, .... Continuábamos caminando agotados, disparando medidas con el láser y anotando con desgana, como autómatas con las baterías casi vacías...Las dependencias se seguían, una detrás de otra... Se había perdido la cobertura de los móviles, el tiempo parecía haberse estancado...Una extraña sensación empezaba a invadir nuestros cuerpos. Nos miramos, y ambos tuvimos el mismo pensamiento...
"Estábamos en el edificio infinito, realizando un plano que nunca tendría fin, la pesadilla de cualquier estudio de ingeniería...."

(Dedicado con cariño a todos aquellos técnicos que a veces nos cuesta terminar un plano...)

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U108 podría ser un submarino de la segunda guerra mundial o podría ser un código secreto...., pero solo es el número de orden del registro industrial...El azar me destinará a una  mesa, será la 27, la 28 o tal vez la 31 o 32....¿Me tocará un funcionario amable y con diligencia? La burocracia es el principio del fin de cualquier sociedad moderna....Lamentable e injustificada...Representa el boicot a toda innovación y creatividad....
(La funcionaría fue amable, el sistema NO)


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El próximo martes 19 de noviembre se celebra en Valencia, en la feria de muestras, el día del emprendedor. En esta ocasión, decidimos participar en el Box del Emprendedor, donde un grupo de profesionales ofreceremos asesoramiento a las personas que inician una aventura empresarial en diferentes aspectos. Como Estudio de Ingeniería, que ha realizado y desarrollado infinidad de proyectos de actividad y apertura, conocemos cuales son los requisitos, dificultades y pasos a seguir para obtener todos los permisos técnicos que autoricen un negocio o actividad.
Muchas personas que van a emprender un negocio desconocen muchos de estos requisitos o tramites que han de realizar....Hay infinidad de cuestiones que un emprendedor se puede hacer con respecto a los parametros que su local o actividad ha de tener.
Hagamos un resumen de preguntas que pueden hacerse...
¿Qué tipo de permiso de actividad he de pedir? ¿En cuánto tiempo puedo iniciar mi actividad? ¿Qué pasos he de seguir? ¿Qué tasas tengo que abonar? ¿Si he de reformar el local donde ejerceré mi negocio, qué tipo de permiso de obras he de pedir? ¿Tengo que aislar acústicamente mi local? ¿Cuanto he de aislarlo? ¿Qué necesito para contratar los suministro de agua y luz? ¿Necesito un aseo adaptado a minusválidos? ¿Cuantos lavabos o inodoros he de tener? 
¿He de tener una salida de emergencia? ¿Dónde y cuántos extintores he de poner? ¿Y las luces de emergencia? ¿Qué ancho ha de tener la puerta de salida y ha de abrir hacia afuera o hacia dentro? ¿Mi local necesita ventilación? ¿Cómo ha de ser? ¿Tengo que poner una boca de incendio? ¿Donde y como he de instalar la climatización de mi negocio? ¿He de tener rampa de acceso, y cuales son sus características? ....
Y un largo etc....
Tenemos respuestas a todas tus preguntas técnicas, nuestra misión es explicarte todas estas cuestiones para que las entiendas y asesorarte de la mejor manera posible, para facilitarte el camino de emprender un negocio y que obtengas el éxito que mereces....
Y eso es todo amigos, el martes estaremos ayudando y asesorando, en todo lo que podamos,  a los emprendedores o personas interesadas en nuestro Box, en el Box del Emprendedor, en la Feria de Muestras de Valencia.

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Ante la crisis económica, y la escasa viabilidad de encontrar un puesto de trabajo en una empresa, muchas personas optan por recoger sus ahorros, o el subsidio de desempleo en una sola vez y montar un pequeño negocio. Desde la administración se esta alentando esta postura, ante su falta crónica de ideas, con algún tipo de normativas e instituciones que animen esta vía. Evidentemente seguimos siendo un país con una burocracia que supone un gran lastre para este tipo de iniciativas. 
Mientras no se consiga legalizar una empresa, y me estoy refiriendo a obtener todos los permisos necesarios en 24 horas como máximo estaremos muy lejos de un objetivo absolutamente razonable y perfectamente viable. 
Independientemente de esto todo negocio requiere de un buen plan de viabilidad estudiando muy detenidamente, su constitución legal, financiación, estudios de mercado, marketíng y ventas, su funcionamiento, sus recursos laborales y un largo etcétera....En la actualidad, muchas empresas y consultoras (privadas y de la administración) se dedican a atender este nicho de mercado que se ha creado.
Sin embargo se habla muy poco de los aspectos técnicos de cualquier idea de negocio que se formule. Es muy habitual, el gran desconocimiento que existe por parte de los emprendedores de los tramites a realizar para legalizar los aspectos técnicos de su negocio, fundamentalmente licencias de obras, de actividad y apertura y de instalaciones.La cantidad de normativa, procedimientos y aplicación real requieren de un buen ASESORAMIENTO TÉCNICO, que evidentemente le ofrecemos desde este Estudio, o desde cualquier otro técnico de su confianza. 
Todos los días sorprendemos a algún emprendedor que ni se imaginaba lo que tenía que poner y como debía ponerlo para su correcta instalación y legalización....
DESDE AQUI LES DAMOS SOLUCIONES....



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Con la aparición del RD 235/2013 de 5 de abril, se introduce la obligación de realizar un certificado de eficiencia energético en todo edificio, vivienda o bajo comercial que vaya a ser vendido o alquilado, por parte del propietario.
El certificado es una valoración de la eficiencia energética del inmueble, dándole una calificación de A a G, y su finalidad es informar al propietario. No existe obligación de efectuar ningún tipo de mejora o reforma.
Posteriormente dicho certificado ha de ser registrado en el organismo competente a tal efecto de la Comunidad Autónoma.
El propietario dispondrá de una etiqueta identificativa de la eficiencia energética de la vivienda, semejante a las que podemos ver en los diferente electrodoméstico.
Evidentemente sería de desear obtener una calificación A, pero me temo que en las edificaciones existente, la mayoría de los inmuebles estarán en la cola de la clasificación, lo que inevitablemente da una muestra de la poca calidad energética que tienen nuestras construcciones.

https://www.facebook.com/pg8ingenieria  (enlace de nuestra pagina en facebook)
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Bienvenidos al blog del Estudio PG8 de Ingeniería y Diseño.
Pretendemos crear un espacio, que junto a nuestra página web (http://www.estudiopg8.es/) y a nuestro lugar en facebook(www.facebook.com/estudiopg8) nos de una presencia en internet y sus redes sociales para estar más cerca de todas aquellas personas, empresas u organismos que puedan estar interesadas en nuestro trabajo o en nuestros servicios como profesionales. 
También queremos ofrecer información  enlaces, noticias, comentarios, consejos, etc., relacionados con el mundo de la ingeniería y el diseño, que puedan estar a disposición de todo persona que lo precise.
Esperamos que se suscriban a nuestro blog o que nos visiten con asiduidad.
Un cordial saludo.

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PG8 es un Estudio de Ingeniería y Diseño creado en 1996 por Pruden González Tébar, como Ingeniero Freelance. El estudio cuenta con la participación y colaboración de un equipo multidisciplinar de técnicos en los diferentes campos de actuación. Desarrolla su labor en las áreas de Ingeniería, Arquitectura y Medio Ambiente. ;)


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